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Cannes

CANNES CENTRE. VILLA AVEC BELLE TERRASSE-JARDIN


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Coup de coeur

Villa 131.23 m² - 4 Pièces - Cannes 2 350 000


Description de l'offre Ref N302


Cannes, en plein centre, rue d'Antibes, élégante villa d'env. 130 m2 (au calme et insoupçonnable depuis la rue) avec superbe jardin - patio intérieur de 110 m2. Au rez-de-jardin, ouvert sur la terrasse - patio, vaste living avec cuisine intégrée équipée, cheminée et espace salle-à-manger, une belle chambre de maître avec rangements et penderies, une salle d'eau avec WC, WC d'invités. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC attenants, une 3è chambre, une salle d'eau indépendante avec WC. Buanderie. Beaux volumes lumineux, grandes hauteurs sous plafonds. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage fermé dans une résidence à 100m.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 742 € et 2 356 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 131,23 m²


surface terrain 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 131,23 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Quartier Banane


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 920 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 2 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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